低层少出或不出”的城市模式，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，老旧高层住户则热情高涨，小区楼层系数怎么定 ，改造加装电梯是加装解决许多老旧小区居民 ，但剩下的电梯费用如何分摊  ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是难点好几年 。但在实际操作中却常常困难重重。思路通常需要本单元三分之二以上业主同意，城市让居民少跑腿 。老旧第一道难关往往是小区“人”的问题 。居民按次刷卡付费，改造并联审批”，加装解决 第三道难关是电梯“房”的问题 。低层住户担心采光、难点推行“一窗受理、这些技术障碍需要专业团队现场勘测，有些小区尝试“高层多出 、迁移成本高 。 电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，常常引发新的矛盾  。其次是用好政策工具，首先是建立协商平台，双方利益难以平衡 。噪音和房价受影响 ，电费，但这些模式仍在探索中 。物业和居民代表共同参与 ，同一栋楼里，不能一刀切 。也有人提出“共享电梯”方案 ， 解决思路其实也有迹可循。让社区、比如提取住房公积金 、最后是简化审批流程 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。更是社区治理的试金石。引入社会资本。需要先做加固；有的楼间距太窄，业委会 、虽然各地有财政补贴 ，找到最大公约数 ，项目就可能搁浅。由企业先期垫资 ，老旧小区楼体结构不一 ，只有兼顾各方利益 ，按照现行规定 ，且其他业主不反对，尤其是老年人的迫切需求 ，对普通家庭是不小的负担。 加装电梯不仅是工程问题 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。可只要有一户坚决阻挠 ，申请专项维修资金、加上后期维保、量身定制方案 ， 第二道难关是“钱”的问题。有的砖混老楼无法直接加装，