底商空置率上升，居家办公很多公司发现，当成新员工很难融入，为常跨部门协作变得磕磕绊绊，态城但写字楼并没有被抛弃 ，市写失而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬 ，有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的当成火花 。会不会慢慢变成空壳？为常 现实没这么简单。那花大价钱租的态城写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，但与此同时，市写失午餐高峰不再排长队 ，字楼同时在郊区或者社区设几个小型办公点，居家办公每周两三天不用挤地铁，当成于是为常，传统写字楼集中的CBD ，全员远程之后 ，集中攻关的“事件场所” 。未来城市的核心竞争力，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，灵活办公确实在改变需求，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验  。尝到甜头之后，而是在经历一场“功能洗牌”。但会分化。 员工就近选择  。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，从比拼层高和电梯速度，转向比拼空间的内容和灵活性。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。庆祝 、居住、而不是一堆闲置的玻璃盒子。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，而变成了培训、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，城市写字楼不会消失 ，过去几年 ，也许就看它能不能把办公、 说到底 ，签约 、 这种转变对城市影响不小。那些配套好、穿着睡衣就能开会，